직방, 내 집 마련의 첫걸음!

직방: 매물 찾기와 방 상담이 한 번에 가능한 접근성 높은 부동산 서비스

부동산 웹/앱 서비스인 직방은 매물 정보를 검색할 수 있는 플랫폼으로서, 더불어 한 번에 방 상담과 계약서 작성 등 프로세스를 끝낼 수 있는 서비스를 제공해주는 대표적인 플랫폼이다. 이외에도 부동산 시장의 동향과 분석, 생활을 베이스로 한 부동산 정보 제공 등 부동산 분야의 지식을 제공해주는 커뮤니티 기능을 갖추고 있다.

직방은 한 번의 검색으로 사용자가 찾는 지역의 매물 정보를 쉽게 얻을 수 있다. 검색한 매물은 실제로 현장에서 자주 볼 수 있는 매물 사진과 함께 제공되며, 해당 매물에 대한 정보도 자세하게 제공한다. 예를 들어, 해당 매물의 면적, 보증금/월세 등의 정보를 효율적으로 제공해준다. 또한 지도 기능을 이용해 해당 매물의 위치와 주변 시설 등을 빠르게 파악할 수 있어 사용자가 선택하는 매물에 대한 정보를 충분하게 얻을 수 있다.

검색한 매물 중에 마음에 드는 것을 발견한 사용자는, 채팅 기능을 통해 직방에서 찾은 중개인과 바로 상담할 수 있다. 이때, 직방은 회원 가입 절차와 신뢰성 검증 과정을 거쳐 중개인을 선별한다. 더불어 전용 마켓을 운영해 수많은 중개인들이 등록한 매물 중에서 베스트 매물을 계속해서 업데이트하는 등 매물 정보에 대한 유력한 정보 업데이트를 수시로 제공하여 사용자의 이용률을 높이고 있다.

직방은 또한 방 대여 및 계약절차까지 한 번에 처리 가능한 ‘스마트 계약’ 기능을 제공하고 있다. 사용자는 직방에서 바로 계약서 작성을 시작하고, 필요한 정보들을 입력해주기만 하면 끝이다. 이후, 계약서 작성 후에 직방에서 찾은 중개인과 상의하면서 계약서에 필요한 서명을 각각 추가하면 된다. 직방이 제공하는 스마트 계약 기능은 매물 정보 검색과 달리 매우 간편하며, 사용자들에게 높은 만족도를 제공하고 있다.

직방은 또한 부동산 시장에 대한 유용한 정보를 제공하는 커뮤니티 기능을 갖추고 있다. 커뮤니티 기능에는 부동산 시장의 동향과 분석, 법적인 문제에 대한 정보, 커뮤니티 내의 다른 사용자들과 소통할 수 있는 기능까지 갖추고 있다. 이번 코로나19 사태에서는 재택근무가 많아짐에 따라, 친구들과 오랜만에 알뜰한 아파트를 구입해 볼까하는 시도도 늘어났다. 이에 따라, 언택트(untact) 부동산 서비스 수요가 급증하고 있다. 직방 커뮤니티 기능은 이와 같은 언택트 부동산 서비스 시장에 맞게 제공되고 있다.

직방 커뮤니티 기능은 사용자들에게 부동산 시장의 전반적인 정보를 제공해주는 역할을 한다. 시장의 동향, 부동산 관련 법률 등에 대한 간단한 정보를 얻기 용이하며, 부동산에 대한 전반적인 정보를 얻을 수 있다. 커뮤니티 기능 내에서는 다양한 상담 테마가 제공되는 경우도 매우 흔하다. 이러한 상담 테마는 상담 롤 플레이를 사용해 사용자들이 보다 쉽게 상담할 수 있도록 도와준다.

직방은 사용자들에게 매우 유용한 기능을 제공하는 만큼 많은 사용자들의 관심을 받고 있음에 틀림 없다. 따라서 사용자들이 자주 묻는 질문과 함께 FAQ 섹션을 준비해봤다.

FAQ

Q: 직방에서 중개인을 어떻게 찾을 수 있나요?

A: 직방에서는 좋은 중개인을 찾는 것이 매우 중요합니다. 따라서 사이트 내에서 신뢰성 검증 과정을 거쳐 운영되는 중개 인을 선별해 제공하고 있습니다. 직방에서는 회원 가입하고 로그인한 후 찾으려는 지역으로 이동하여 검색할 수 있습니다. 검색하고자 하는 지역의 매물들이 제공되며, 그 중에서 매물과 함께 등록된 중개인들을 볼 수 있습니다.

Q: 직방에서 스마트 계약 기능은 어떻게 이용하나요?

A: 직방에서 스마트 계약 기능을 이용하려면, 먼저 직방의 계약 기능을 이용해 계약서를 작성해야 합니다. 필요한 정보를 입력하고, 상대방에 대한 정보도 추가해야 합니다. 계약서 작성 후, 내용을 확인한 후 상대방에게 보내주시면 상대방이 확인할 수 있게 계약서가 전달됩니다. 상대방 역시 계약서를 확인하고 서명할 수 있으며, 전자 서명도 가능하므로 더욱 간단하게 계약을 완료할 수 있습니다.

Q: 직방에서 제공하는 커뮤니티 기능을 어떻게 이용하나요?

A: 직방의 커뮤니티 기능은 부동산 시장에 대한 정보와 상담 기능을 포함합니다. 커뮤니티 기능을 이용하려면 회원 가입을 하여야 합니다. 가입 후, 커뮤니티 내에서 다른 사용자들과 함께 부동산 시장에 대한 정보를 공유하고 상담할 수 있습니다. 이를 통해 자신이 찾는 매물에 대한 정보를 더욱 쉽게 얻을 수 있습니다. 사용자들끼리 소통하는 공간이므로 무분별한 언행은 자제해야 합니다.

Q: 직방의 방 정보 검색 시, 직방에서 제공되는 정보 외에 다른 정보도 참조할 수 있나요?

A: 직방에서 빠르게 매물 정보를 검색할 수 있는 것은 부동산 시장의 정보를 한 곳에서 얻을 수 있기 때문입니다. 그러나 필요한 정보가 많다면 직방에서 제공되는 정보 외에도 다른 정보를 참조할 수 있습니다. 일부 매물의 경우 아파트 단지에서 공식적으로 부동산 정보를 제공하는 경우가 있습니다. 따라서 직방에서 제공하는 정보가 충분하지 않을 경우 해당 단지에서 제공하는 정보를 참조할 수 있습니다.

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집구하기 사이트, 일명 부동산 달인이동호의 시선으로 살펴보기

현재 부동산 시장은 ‘서민 위주’의 열기와 ‘가격 인상’의 섞인 혼돈스러운 상황을 보이고 있다. 이러한 실정에 맞춰 지속적인 공과 사를 통해 안정적인 부동산 시장 조성을 위해 노력하는 분야 중 하나가 바로 부동산 정보에 대한 표준화 및 정보화다. 이러한 노력 중 하나인 집구하기 사이트에 대해 살펴보자.

① 집구하기 사이트란?

집구하기 사이트는 전국의 부동산 매물 정보를 한 곳에서 모아서 제공하는 사이트다. 대부분의 부동산 정보 사이트는 지역적 또는 수위적으로 분류되어 있어 검색성이 떨어질 수 있는데, 집구하기는 전국의 부동산 매물 정보를 제공하면서도 지역별, 수값별, 종류별, 대지크기별, 건물크기별 등 다양한 기준으로 검색할 수 있는 기능을 제공하고 있다. 그리고 ‘매물 정보가 최신화되는 빠른 속도’와 ‘숨은 매물 정보 제공’, ‘공동구매정보’ 등 부동산 구매자들의 입장에서 좋은 구매 조건을 찾을 수 있도록 복수의 검색 기능을 제공하고 있다.

② 집구하기 사이트 주요 기능

1. 실시간 매물 업로드
부동산 매물이 업로드 된 후 집구하기 플랫폼 상에 최대 30분 안에 반영되는 실시간 시스템을 제공하고 있다. 누구보다 빠르게 최신 매물 정보를 제공해준다.

2. 매물 정보 신뢰성 확보
집구하기에서는 각각의 매물 정보에 대해 정확한 확인을 거쳐 고객에게 제공하도록 하여 신뢰성있는 부동산 정보를 제공해주고 있다. 또한 카카오, 네이버 지도를 활용한 위치, 도로명 주소 검색을 통해 보다 쉽고 빠르게 정보를 확인할 수 있도록 만들어져 있다.

3. 편리한 검색 기능
매물을 구하기 위한 기본적인 검색 기능은 모두 포함하고 있다. 지역별 검색, 매물 종류별 검색, 가격대 검색, 대지크기/건물크기 검색 등 다양한 검색 기능을 제공하고 있다.

4. 공동구매 정보 제공
집구하기에서는 공동구매에 대한 정보를 제공하며, 희소성이 높은 특정 지역의 부동산에 대해서는 공동구매로 구매하면 더욱 저렴한 가격으로 구매할 수 있는 기회를 함께 제공하고 있다.

③ 주요 장점

1. 상업적인 광고를 사용하지 않는다.
집구하기에는 따로 광고 영역이 없다. 이는 이용자가 다양한 부동산 매물을 추천하고 공유할 때 ‘부동산 받는 사람’, ‘부동산 보내는 사람’ 양쪽에 어떠한 수익도 나눠지지 않기 때문이다.

2. 고정관념을 깨는 다양한 검색 기능 제공
지역, 크기, 가격 대 분류에 머물지 않고 다양한 키워드로 검색할 수 있는 기능도 제공하고 있다. 이렇게 해서 기본적인 정보뿐만 아니라 우리가 생각하지 못하고 있었던 정보를 찾을 수 있는 기회를 제공해준다.

3. 부동산 거래를 위한 유용한 정보들 제공
부동산 거래를 위해서는 수많은 정보가 필요하다. 이러한 정보 중 대부분이 집구하기 사이트에 포함되어 있어 필요한 정보를 매번 따로 찾거나 구매할 필요가 없다.

④ FAQ

1. 집구하기는 어떤 기업에서 운영되나요?
집구하기 운영사는 “(주)하우터스”입니다.

2. 집구하기의 이용 방법은 어떻게 되나요?
집구하기 사이트에 이동해서 회원가입 후, 마음에 드는 매물 정보를 찾아 구매 의사를 밝히고 중개인과 직접 대면해서 거래를 진행합니다.

3. 집구하기의 대상은 어떻게 되나요?
부동산 계약 및 매매 내용이 없고, 부동산 단순 정보 사이트로, 성별, 나이, 혼인 여부, 학력 등 관계 없이 누구나 이용 가능합니다.

4. 집구하기에서 매물 등록을 하고자 하는 분들은 어떻게 해야 하나요?
이용자가 사진, 매물 정보, 대지크기 등 매물 정보를 자세히 입력해 주시면 집구하기가 검토 후에 매물을 등록합니다.

5. 집구하기에서 나오는 매물 정보는 실제 체크된 정보일까요?
집구하기에서 등록된 모든 매물은 집구하기 직원들이 통제하고 있으며 해당 부동산 중개 전문회사와 수시로 협의하며 업데이트 된 정보를 제공합니다.그래서 해당 정보에 대해 완전한 신뢰성을 보장합니다.

6. 집구하기에서 나온 매물 중에 더 내게 맞는 매물이 있을까요?
집구하기는 이용자의 최고의 실현 가능한 서비스를 제공하기 위해 다양한 매물 정보를 제공하고 있습니다. 또한 이용자의 다양한 요구에 따라 추가적인 매물 정보나 조건을 제공하기도 합니다. 이렇게 해서 이용자가 최선의 선택을 할 수 있도록 돕고 있다.

직방, 방을 찾는 고객들과 중개사를 연결하는 서비스를 제공하는 한국의 중개 플랫폼이다. 2015년에 출범해 비즈니스 모델이 지속적으로 성장하고 있다. 비교적 젊은 이들 사이에서 주거유형의 변화가 계속되는 중, 직방의 역할은 증가하고 있다.

직방은 집을 구하는 고객이 중개업체를 통해 문의하고 확보할 수 있는 방들을 모아둔 중개 플랫폼이다. 집을 구하기 위해 일반적으로 부동산 중개업체에 접근하는 것보다 직방에서 검색하는 것이 더욱 편리하고 손쉬운 방법이다. 직방은 매일 새로운 매물이 올라올 뿐만 아니라, 검색 기능을 제공하여 필터링된 검색 결과를 제공함으로써 고객이 원하는 조건에 부합하는 방을 빠르게 찾을 수 있도록 지원하고 있다.

뿐만 아니라, 직방은 고객과 중개사 간에 이루어지는 커뮤니케이션을 가능하게 하며, 상호적인 정보 공유를 촉진한다. 이를 통해 고객은 중개사가 제공하는 방에 대한 자세한 설명과 사진, 이전 방문자들이 남긴 후기 등을 참고하여 좀 더 정확한 정보를 얻을 수 있으며, 중개사는 고객들의 요구사항을 더욱 잘 파악하고 빠르게 반응할 수 있다. 이는 더 나은 서비스와 만족스러운 거래 경험을 제공함으로써 고객 충성도와 중개사 평판 향상에 기여한다.

직방은 중개 수수료를 받으면서도 중개플랫폼을 이용하는 중개사에게 플랫폼을 제공하는 트렌드를 구축하는데 성공했다. 해당 시장에서 선두를 달리고 있는 직방은 이제 그 수익성을 유지하면서도 더욱 기술적으로 발전하려는 시도를 이어가고 있다. 여기에는 인공지능 기술을 활용한 매물 추천 서비스, 웹사이트와 앱을 개선하는 기술, 그리고 AR 기능을 사용한 가상 방 견학 등의 서비스 개발이 포함된다.

FAQ 섹션:

Q1. 직방에서 방을 찾을 때 어떤 정보를 검색할 수 있나요?

직방에서는 지역, 가격대, 방 종류(원룸, 투룸, 오피스텔 등), 방 크기, 계약 유형(월세, 전세, 매매 등) 등 다양한 검색 조건을 설정할 수 있습니다.

Q2. 직방에서 방을 찾기 위해 중개수수료를 지불해야 하나요?

네, 직방에서는 중개사와 거래를 하기 위해 중개 수수료가 필요합니다.

Q3. 직방에서는 어떤 방식으로 중개사를 검색할 수 있나요?

직방 검색 창에서 지역, 가격대 등을 설정하신 후에 “중개사 검색” 버튼을 누르시면 해당 지역에 맞는 중개사 목록이 나타납니다.

Q4. 직방에서 중개사와 고객 간의 커뮤니케이션은 어떻게 이루어지나요?

직방에서는 중개사와 고객 간에 직접 메시지를 주고받을 수 있습니다. 또한, 중개사가 등록한 방에 대한 문의를 바로받을 수 있습니다.